90%的写字楼都缺这套打法！长城大厦招商老炮揭秘“六步组合拳”
我做上海长城大厦写字楼租赁多年，今天我要和大家分享一下我对这个行业的操作常识，可能对大家从业有帮助。不一定彻底扭转，但一定能好些。90%的写字楼都缺这套组合拳，一旦你采用了这套系统的打法动作，你的楼将和长城大厦一样会有非常大的变化，这样打法比较创新。如果你的资产经营特别希望有提升，请一定耐心看完。我大概用两周的时间带领咱们的团队完成这6个重要事情。一叫价值点的梳理，这是大多项目所欠缺的。比如说你要...
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如果你的写字楼也和长城大厦存在这几个典型问题，今天跟大家分享一套长城大厦招商攻略来系统地解决一下。首先比较常见的写字楼的问题的包括这几个数据，第一个就是成交，解决的是增量的问题；第二个就是退租面积，解决的是存量的问题。那这两个解决的是量的问题，另外还有一个价格高不高，解决的是价格的问题。这样量价的组合基本上就是一个项目最本质的问题。同时我们的成交把它拆分成来访量、转化率，再加上退租面积和成交价格，...
大家好，我是上海特达沪物业顾问有限公司选址顾问陈娇娇。今天为大家推荐长城大厦办公楼房源，该楼栋曾是普陀区第一高楼。目前有业主诚意急售，单价仅23500元，该楼栋高峰期售价单价为45000元。本套房源位于30多层高区，为东南边套户型。项目楼下即为地铁口，紧邻曹杨路3号线、4号线、11号线，距离月星环球港商业配套仅600米。该办公楼于2010年竣工，楼盘品质与周边配套完善。房源室内为东南双面采光，配备...
长城大厦物品出入管理规程为保障大楼内财产安全，规范物品出入管理，请您知悉并配合相关流程：1、前往大厦一楼前台申请出门单：需详细注明携出物品的名称、数量、联系人、联系方式等信息。2、审批流程：需经大厦物业各部门负责人确认。3、放行核验：携物人员凭纸质出门单，在楼内安保处核验物品与单据信息一致后方可放行。温馨提示：出门单当日有效，过期需重新申请；严禁携带未申报或与单据不符的物品；出门单开具时间：周一至...
上海长城大厦100㎡精装现房办公楼出售房源介绍本文介绍上海普陀地标长城大厦全新在售办公楼房源，房源建面 100 平米，整体出售总价仅 200 万元，是市中心稀缺小户型现房办公楼。项目坐落中山北路曹杨路核心交叉口，坐拥 3、4、11、14 号线四轨地铁加持，公交线路密集，通勤交通十分便捷。大厦为甲级涉外写字楼，楼宇高端大气、商务氛围浓厚，地段优势不可复制。房源位于写字楼中区，户型方正、格局规整、得房...
上海长城大厦165平米精装甲级写字楼租售房源介绍本文介绍上海普陀长城大厦写字楼租售房源，房源已由平台物业顾问实地勘察核验，信息真实有效。项目位于普陀区中山北路3000号，毗邻月星环球港，坐拥3、4、11、14号线四轨交通，地处曹杨路综合交通枢纽核心，周边公交线路密集，内环高架通达全城，区位交通优势十分突出。本次主推165平米甲级办公房源，月租金23000元，单价3.5元/㎡/天，同时可整层出售，售...